观澳园小区位于清河桥正东900米的亚奥核心地带，紧贴龙脉，汇皇城大气与清河灵秀于一体，属于上风上水之地。小区东连成熟的亚运繁华商圈；西拥中关村、上地科技园区，南接马甸、金融街商圈；北边是60米以上宽阔的森林绿化带，46.66公顷的绿色生态园以及一个30亩的人工湖；项目南侧一河之隔便是13000亩的国家奥林匹克森林公园，森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖；整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。

观澳园南区共分7栋阳光板楼，除8号楼为带电梯的9层板楼外，其他6栋楼全部为5层的阳光小板楼，15号楼180套，北区5栋南北向

停车位:2：1

占地面积:45000平方米
建筑面积:105000平方米
竣工时间:2005-01-01
物业管理附加信息:7号楼带电梯：1.5元/平方米·月
开发商:天鸿集团·北京宝晟住房股份有限公司
物业管理公司:中实嘉安物业公司
户 数:总户数980户 当期户数980户